德林控股集團是一家總部位於香港,並在上海、三藩市及新加坡設有常駐辦事機構的全牌照金融服務集團。

電話:+852 3188 5552

香港黃竹坑香葉道28號嘉尚匯28樓

Top

文|陳寧迪

去年夏天,我曾撰寫過一篇名為《美國房價還會繼續上漲嗎》的文章,在文中分析了支撐疫情後房地產價格上漲的眾多因素,並闡明瞭我們的基本觀點:需要關注美聯儲縮表和調高利率的路徑,但基本面將繼續支撐房地產市場的繼續增長。回顧2021年全年,樓市的火熱果然持續全年。一般來説,冬季往往是房產交易的淡季,但過去的這個冬季,房價卻屢創新高,買家間的競爭較歷史上任何一個時期都更為激烈。2022年1月份的最新數據表明,全美房屋銷售價格中位數同比上漲了14%,達到了35.85萬美元;上市兩週就簽訂合同的比例高達41%,而一年前的同期只有36%;上市一週就籤合同有32%,一年前的同期只有27%。